1975〜1985年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+7.3%
豊中市
35.1万円/㎡
前年比+11.1%
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
/ 岡町駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,609万円
30.3万円/㎡
740
1,320
1,899
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,899万円
24.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニーブル岡町
1,478万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 53.09㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,478万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 950万円 | 18.3万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 1,488万円 | 28.0万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 999万円 | 19.6万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 21.1万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 19.0万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 23.5万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,180万円 | 22.7万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 24.6万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/08 | 1,160万円 | 22.3万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,160万円 | 22.3万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/19 | 1,380万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.01㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,478万円 | 27.8万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/20 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊中本町グリーンハイツ 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 1,540万円 | 25.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/03 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、豊中市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は豊中市の平均と比較して20.8%割安です。
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 5分
1972年築 / 4階建 / 11戸 / RC造